The Marker
21.07.2015
21.07.2015
הופקדה תוכנית שדה התעופה באילת ל-1,000 יח"ד ו-2,100 חדרי מלון
שדה התעופה של אילת משתרע על פני 772 דונם והבעיה העיקרית שלו היא שהוא ממקום בלב העיר וחוצה אותה לשניים ■ כדי לתמוך בתיירות יוקצו שטחים גם לאטרקציות תיירותיות בהיקף של 32.6 אלף מ"ר בנוי
רז סמולסקי21.07.2015 17:22
האם מתקרב סופו של שדה התעופה באילת? בשבוע שעבר הופקדה תוכנית הבינוי של שדה התעופה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום – תוכנית לבנייה של מלונות, בנייני מגורים, אטרקציות תיירותיותושטחי ציבור.
שדה התעופה של אילת משתרע על פני 772 דונם והבעיה העיקרית שלו היא שהוא ממקום בלב העיר וחוצה אותה לשניים. התוכנית החדשה מבקשת להפוך את המפגע של שדה התעופה, שיוצר גם זיהום אוויר, רעש ועומס תחבורתי בתוך העיר למתחם של תיירות ומגורים. מתכנן התוכנית הוא משרד יצחק חלפון ואלן אהרונוף אדריכלים.
התוכנית מבקשת להפוך את השדה בעיקר למתחם תיירותי אבל גם שכונת מגורים. רצועת המלונות החדשה תכלול כ-2,070 חדרי מלון. לשם השוואה על פי נתוני הלמ"ס יש כיום בעיר 11 אלף חדרי מלון - כך שמדובר בתוספת כמעט 19% למלאי המלונאי הקיים היום. לשימוש המלונאי יוקצו כ-75.5 דונם - כמעט 10% משטחי התוכנית.
כדי לתמוך בתיירות הוקצו שטחים גם לאטרקציות תיירותיות בהיקף של 32.6 אלף מ"ר בנוי. מדובר באטרקציות כמו תרבות, פנאי, מסעדות ובתי קפה, ספורט נופש פעיל, מסחר, מדרחוב תיירותי-מסחרי, ספא ומיזמי תיירות שונים.
בנוסף מתוכננת שכונת מגורים של כאלף יחידות דיור, בשטח בנוי של כ-100 אלף מ"ר) עם שטחי ציבור, גני ילדים, בתי ספר, בתי כנסת וכו', לצד גינות ושטחים פתוחים. השטחים הציבוריים הפתוחים ישתרעו על פני 186 דונם (כ-24% משטחי התוכנית) בנוסף לטיילת בשטח כ-136 גונם (כ-17% משטחי התוכנית).
אחרי שלב ההפקדה של התוכנית תידון הוועדה המחוזית בהתנגדויות לתוכנית אם יהיו כאלה ואחרי כן היא תאושר. במידה ולא יהיה יהיו התנגדויות רבות האישור של התוכנית צפוי להיות מהיר אך הבצוע שלה תלוי בפינוי השדה.
כיום נבנה שדה התעופה על שם אילן ואסף רמון בתמנע שאמור להיות החלופה לשדה באילת, ורק אחרי שהשדה בתמנע יתחיל לפעול אפשר יהיה לסגור את זה שבאילת ולהתחיל בפינוי שלו. הצפי של רשות שדות התעופה הוא להתחלת הפעילות בשדה בתמנע ברבעון הראשון של 2017.
http://www.themarker.com/realestate/1.2688980
בנוסף מתוכננת שכונת מגורים של כאלף יחידות דיור, בשטח בנוי של כ-100 אלף מ"ר) עם שטחי ציבור, גני ילדים, בתי ספר, בתי כנסת וכו', לצד גינות ושטחים פתוחים. השטחים הציבוריים הפתוחים ישתרעו על פני 186 דונם (כ-24% משטחי התוכנית) בנוסף לטיילת בשטח כ-136 גונם (כ-17% משטחי התוכנית).
אחרי שלב ההפקדה של התוכנית תידון הוועדה המחוזית בהתנגדויות לתוכנית אם יהיו כאלה ואחרי כן היא תאושר. במידה ולא יהיה יהיו התנגדויות רבות האישור של התוכנית צפוי להיות מהיר אך הבצוע שלה תלוי בפינוי השדה.
כיום נבנה שדה התעופה על שם אילן ואסף רמון בתמנע שאמור להיות החלופה לשדה באילת, ורק אחרי שהשדה בתמנע יתחיל לפעול אפשר יהיה לסגור את זה שבאילת ולהתחיל בפינוי שלו. הצפי של רשות שדות התעופה הוא להתחלת הפעילות בשדה בתמנע ברבעון הראשון של 2017.
http://www.themarker.com/realestate/1.2688980
